[부산 강서구 송정동에 소재하는 공장물건 입니다]

 

녹산산업단지내에 위치하며

 

주위는 중소규모의 공장이 소재하며

 

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등

 

배차간격등을 고려할때 교통이용사정은 보통시됨

 

공장용지로 일반공업지역에 속하며

 

일반철골구조건물로 공장등으로 이용중에 있습니다

 

 

감정가 4,704,238,800원 

최저가 3,010,713,000원 

사건번호 2015타경100845 

매각기일 2016-07-26(부산지방법원경매계) 

 

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부산지방법원
2015타경100845
매각기일 : 2016-07-26   10:00~ (화)
담당계 : 경매12계
590-1829(구내:1829)
소재지
부산광역시 강서구 송정동 1551-13
물건종별 공장 채 권 자 000 감 정 가 4,704,238,800원
토지면적 2645.5㎡ (800.26평) 채무자 000 최 저 가 (64%) 3,010,713,000원
건물면적 2068.9㎡ (625.84평) 소유자 000 보 증 금 (10%)301,072,000원
제시외면적 235.4㎡ (71.21평) 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 641,068,846원
사건접수 2015-07-01 배당종기일 2015-09-16 개시결정 2015-07-07
기일현황 |
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2016-02-02 4,704,238,800원 유찰
신건 2016-03-08 4,704,238,800원 유찰
2차 2016-03-08 3,763,391,000원 변경
2차 2016-04-05 3,763,391,000원 유찰
3차 2016-05-03 3,010,713,000원 변경
3차 2016-07-26 3,010,713,000원
 
감정평가현황
감정평가 명신감정/2015-08-12 보존등기일 2001-09-28
토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계
2,388,886,500원 814,898,300원 79,344,000원 x 1,421,110,000원 4,704,238,800원
비 고 ※ 위지상 건물 씨이동 경비실(8.7㎡) 멸실 되었음.
건물/토지현황
- 건물 : 이용상태(기호1:공장, 기호2:사무실, 기호3:숙소) / 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등
- 토지 : 녹산산업단지내 ‘(주)농심 녹산공장’ 남측인근에 위치 / 부근은 중소규의 공장 / 본건까지 제반차량 접근가능, 인근에 시내버스정류소 소재, 제반교통사정 보통 / 동측 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접함 / 산업시설구역
매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고
건물 1 녹산산단231로 27
에이동
단층 일반철골구조 / 공장 1776.70㎡
(537.45평)
㎡당 371,000원
(평당 1,226,452원)
659,155,700원
2 녹산산단231로 27
비이동
1층 철근콘크리트조 / 사무실, 156.60㎡
(47.37평)
㎡당 533,000원
(평당 1,761,991원)
83,467,800원
3 녹산산단231로 27 2층 철근콘크리트조 / 숙소 135.60㎡
(41.02평)
㎡당 533,000원
(평당 1,761,991원)
72,274,800원
소계 : 2068.9㎡ (625.84평) 소계 : 814,898,300원  
토지 1 송정동 1551-13 공장용지 일반공업지역 2645.5㎡
(800.26평)
㎡당 903,000원
(평당 2,985,137원)
2,388,886,500원 화단,담장,철대문등 포함
소계 : 2645.5㎡ (800.26평) 소계 : 2,388,886,500원  
제시외 1
송정동 1551-13 단층 일반철골구조 / 공장일부 80㎡
(24.2평)
㎡당 479,000원
(평당 1,583,478원)
38,320,000원 매각포함
2
송정동 1551-13 2층 경량철골조 / 창고,탈의실,식당 90㎡
(27.22평)
㎡당 405,000원
(평당 1,338,849원)
36,450,000원 매각포함
3
송정동 1551-13 2층 판넬조 / 출입구 2.6㎡
(0.79평)
㎡당 100,000원
(평당 330,580원)
260,000원 매각포함
4
송정동 1551-13 단층 판넬조 / 펌프실 6㎡
(1.81평)
㎡당 120,000원
(평당 396,696원)
720,000원 매각포함
5
송정동 1551-13 단층 철골조 / 적재장 14.8㎡
(4.48평)
㎡당 30,000원
(평당 99,174원)
444,000원 매각포함
6
송정동 1551-13 단층 철파이프 / 창고 42㎡
(12.7평)
㎡당 75,000원
(평당 247,935원)
3,150,000원 매각포함
소계 : 235.4㎡ (71.2평) 소계 : 79,344,000원  
기계외 1
Milling M/C외 35점 자성기계 (1993) 외 36개 1,421,110,000원
임차인현황
임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
000   사업 2014-08-22
  확정 없음 
  배당 없음 
상가임차인
【보】10,000,000원
【월】660,000원
X

 

 

 

사건번호 2015타경100845

 

※현장사진 및 위치도※

 

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Posted by 부자경매