경매가이드

[충남 아산시 둔포면 신항리에 소재하는 공장물건 입니다]

아산둔포제2농공단지 남동측에 위치하며

주위는 전,답등의 농경지,임야,공장등이 혼재하는 근교 공업지역임

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 교통이용사정은 보통시됨

공장용지 및 도로로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장임

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대전지방법원 천안지원 2016타경100637 매각기일 : 2016-07-11   10:00~ (월) 담당계 : 경매2계 (041)620-3072

소재지 충청남도 아산시 둔포면 신항리 34-1 외4필지 물건종별 공장 채 권 자 000 감 정 가 1,521,370,200원 토지면적 5697.08㎡ (1723.36평) 채무자 000 최 저 가 (70%) 1,064,959,000원 건물면적 720㎡ (217.8평) 소유자 000 보 증 금 (10%)106,496,000원 제시외면적 600㎡ (181.5평) 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 1,260,000,000원 사건접수 2016-02-16 배당종기일 2016-04-28 개시결정 2016-02-18

기일현황 | 회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2016-06-01 1,521,370,200원 유찰 2차 2016-07-11 1,064,959,000원

감정평가현황

감정평가 (주)경일감정/2016-03-11 보존등기일 2006-05-23 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,167,010,200원 279,360,000원 75,000,000원 x x 1,521,370,200원 비 고 일괄매각. 제시외건물포함.임대차관계미상임.목록3-6은 공부및현황 '도로'로 이용중.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(공부상 공장, 사무실, 창고로 등재 - 기준시점 현재 가동중단 공실상태) / 전기설비, 수도설비 및 위생설비 등

- 토지 : “아산둔포 제2농공단지”남동측에 위치 / 주위는 전답 등의 농경지, 임야 및 중소규모의 공장 등이 혼재한 근교 공업지대 / 기호1)본건까지 차량출입이 가능, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재 / 기호3.4.5.6)본건까지 차량출입이 가능, 제반 교통이용 여건은 보통 / 기호1)본건 북측 및 동측 폭 약6m 아스콘 포장도로에 접함 / 기호3.4.5.6)본건이 현황 도로로 이용중

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 해위안길 72-20 1층 일반철골구조 / 공장 405㎡ (122.51평) ㎡당 388,000원 (평당 1,282,650원) 157,140,000원 2 해위안길 72-20 1층 일반철골구조 / 공장(사무실,창고) 315㎡ (95.29평) ㎡당 388,000원 (평당 1,282,650원) 122,220,000원 소계 : 720㎡ (217.8평) 소계 : 279,360,000원   토지 1 신항리 34-1 공장용지 계획관리지역 5140㎡ (1554.84평) ㎡당 220,000원 (평당 727,276원) 1,130,800,000원 2 신항리 34-9 도로 계획관리지역 124.26㎡ (37.59평) ㎡당 65,000원 (평당 214,877원) 8,076,900원 654면적중 코리아노블메탈㈜지분 124.26전부 3 신항리 35-9 도로 계획관리지역 124.45㎡ (37.65평) ㎡당 65,000원 (평당 214,877원) 8,089,250원 655면적중 코리아노블메탈㈜지분 124.45전부 4 신항리 35-11 도로 계획관리지역 292.22㎡ (88.4평) ㎡당 65,000원 (평당 214,877원) 18,994,300원 1538면적중 코리아노블메탈㈜지분 292.22전부 5 신항리 35-15 도로 계획관리지역 16.15㎡ (4.89평) ㎡당 65,000원 (평당 214,877원) 1,049,750원 85면적중 코리아노블메탈㈜지분 16.15전부 소계 : 5697.08㎡ (1723.36평) 소계 : 1,167,010,200원   제시외 1 해위안길 72-20 단층 파이프조천막 / 창고 600㎡ (181.5평) ㎡당 125,000원 (평당 413,225원) 75,000,000원 매각포함 소계 : 600㎡ (181.5평) 소계 : 75,000,000원

임차인현황

임차인현황 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다

 

※현장사진 및 위치도※

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[충남 아산시 둔포면 신남리에 소재하는 공장물건 입니다]

임시골 남측 인근에 위치하며

주위는 농지,임야,공장등으로 형성된 지역임

남측을 34번 국도가 소재하며 간선도로의 상태는 양호한편임

공장용지 및 임야로 계획관리지역 및 보전관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장임

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※현장사진 및 위치도※

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[아산시 둔포면 신남리에 소재하는 공장물건 입니다]

임시골 남측 인근에 위치하며

주위는 농지,임야,공장등으로 형성된 지역이며

제반 주위환경은 무난시됨

남측으로 34번 국도가 소재하고 있어 간선도로의 상태는 양호한편임

공장용지 및 임야로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장으로 이용중에 있습니다

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※현장사진 및 위치도※

소재지 :  충청남도 아산시 둔포면 신남리 593-1

이용상태(기호1~3:공장, 기호4:사무실) / 기본적인 위생설비 등  

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