경매가이드

충남 아산시 신창면 가내리 272-1 공장경매

번개말마을 내에 위치함

주위는 농지,공장,농가주택,자연림등이 소재함

본건까지 차량의 접근이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 대중교통이용상황은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 소하며

일반철골구조건물로 공장으로 이용중에 있습니다

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※현장사진 및 위치도※

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충남 아산시 영인면 상성리 226-1 천안법원경매계

영인저수지 북서측 인근에 위치함

주위는 자연부락,농지,공장등이 혼재하는 지역임

본건까지 차량의 출입이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재하는 등

제반 대중교통이용사정은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 속하며

철골조건물로 공장으로 이용중에 있습니다

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[충남 아산시 신창면 가내리에 소재하는 공장물건 입니다]

번개말마을 내에 위치하며

주위는 농지,공장,농가주택,자연림등이 소재함

본건까지 차량의 접근이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 대중교통이용사정은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장으로 이용중에 있습니다

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※현장사진 및 위치도※

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[충남 아산시 음봉면 소동리 공장경매물건]

바래미저수지 북서측 인근에 위치하며

주위는 공장,저수지,농지,임야등이 혼재하는 지역임

본건까지 차량의 출입이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재함

제반 교통이용여건은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 속함

일반철골조건물로 공장등으로 이용중에 있습니다

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※현장사진 및 위치도※

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[충남 아산시 음봉면 소동리에 소재하는 공장물건 입니다]

바래미저수지 북서측 인근에 위치하며

주위는 공장,저수지,농지,임야등이 혼재하는 지역임

본건까지 차량의 출입이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재하는 등

제반 대중교통이용여건은 보통시됨

공장용지 및 도로로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장등으로 이용중에 있습니다

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※현장사진 및 위치도※

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[충남 아산시 영인면 신봉리에 소재하는 공장물건 입니다]

신봉교차로 남서측 인근에 위치하며

주위는 공장,농지,임야등이 형성된 국도주변지역임

본건까지 차량의 진출입이 가능하며

인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등

제반 교통이용사정은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장등으로 이용중에 있습니다

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※현장사진 및 위치도※

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[충남 아산시 영인면 신봉리에 소재하는 공장물건 입니다]

신봉저수지 북서측 인근에 위치하며

주위는 공장,농지,단독주택등이 혼재하는 소규모 공장지대임

본건까지 차량의 진입이 가능하며

본건 북측으로 34번 국도가 위하는등

제반 교통이용사정은 보통시됨

공장용지 및 도로로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장등으로 이용중에 있습니다

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※현장사진 및 위치도※

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[충남 아산시 도고면 효자리에 소재하는 공장물건 입니다]

도고온천역 남서측 인근에 위치하며

주위는 자연림,농지,농가주택,축사등이 혼재하는 지역임

본건까지 차량의 접근이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 대중교통이용사정은 보통시됨

공장용지 및 답으로 계획관리지역및농림지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장으로 이용하였습니다

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※현장사진 및 위치도※

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[충남 아산시 둔포면 신항리에 소재하는 공장물건 입니다]

아산둔포제2농공단지 남동측에 위치하며

주위는 전,답등의 농경지,임야,공장등이 혼재하는 근교 공업지역임

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 교통이용사정은 보통시됨

공장용지 및 도로로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장임

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대전지방법원 천안지원 2016타경100637 매각기일 : 2016-07-11   10:00~ (월) 담당계 : 경매2계 (041)620-3072

소재지 충청남도 아산시 둔포면 신항리 34-1 외4필지 물건종별 공장 채 권 자 000 감 정 가 1,521,370,200원 토지면적 5697.08㎡ (1723.36평) 채무자 000 최 저 가 (70%) 1,064,959,000원 건물면적 720㎡ (217.8평) 소유자 000 보 증 금 (10%)106,496,000원 제시외면적 600㎡ (181.5평) 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 1,260,000,000원 사건접수 2016-02-16 배당종기일 2016-04-28 개시결정 2016-02-18

기일현황 | 회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2016-06-01 1,521,370,200원 유찰 2차 2016-07-11 1,064,959,000원

감정평가현황

감정평가 (주)경일감정/2016-03-11 보존등기일 2006-05-23 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,167,010,200원 279,360,000원 75,000,000원 x x 1,521,370,200원 비 고 일괄매각. 제시외건물포함.임대차관계미상임.목록3-6은 공부및현황 '도로'로 이용중.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(공부상 공장, 사무실, 창고로 등재 - 기준시점 현재 가동중단 공실상태) / 전기설비, 수도설비 및 위생설비 등

- 토지 : “아산둔포 제2농공단지”남동측에 위치 / 주위는 전답 등의 농경지, 임야 및 중소규모의 공장 등이 혼재한 근교 공업지대 / 기호1)본건까지 차량출입이 가능, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재 / 기호3.4.5.6)본건까지 차량출입이 가능, 제반 교통이용 여건은 보통 / 기호1)본건 북측 및 동측 폭 약6m 아스콘 포장도로에 접함 / 기호3.4.5.6)본건이 현황 도로로 이용중

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 해위안길 72-20 1층 일반철골구조 / 공장 405㎡ (122.51평) ㎡당 388,000원 (평당 1,282,650원) 157,140,000원 2 해위안길 72-20 1층 일반철골구조 / 공장(사무실,창고) 315㎡ (95.29평) ㎡당 388,000원 (평당 1,282,650원) 122,220,000원 소계 : 720㎡ (217.8평) 소계 : 279,360,000원   토지 1 신항리 34-1 공장용지 계획관리지역 5140㎡ (1554.84평) ㎡당 220,000원 (평당 727,276원) 1,130,800,000원 2 신항리 34-9 도로 계획관리지역 124.26㎡ (37.59평) ㎡당 65,000원 (평당 214,877원) 8,076,900원 654면적중 코리아노블메탈㈜지분 124.26전부 3 신항리 35-9 도로 계획관리지역 124.45㎡ (37.65평) ㎡당 65,000원 (평당 214,877원) 8,089,250원 655면적중 코리아노블메탈㈜지분 124.45전부 4 신항리 35-11 도로 계획관리지역 292.22㎡ (88.4평) ㎡당 65,000원 (평당 214,877원) 18,994,300원 1538면적중 코리아노블메탈㈜지분 292.22전부 5 신항리 35-15 도로 계획관리지역 16.15㎡ (4.89평) ㎡당 65,000원 (평당 214,877원) 1,049,750원 85면적중 코리아노블메탈㈜지분 16.15전부 소계 : 5697.08㎡ (1723.36평) 소계 : 1,167,010,200원   제시외 1 해위안길 72-20 단층 파이프조천막 / 창고 600㎡ (181.5평) ㎡당 125,000원 (평당 413,225원) 75,000,000원 매각포함 소계 : 600㎡ (181.5평) 소계 : 75,000,000원

임차인현황

임차인현황 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다

 

※현장사진 및 위치도※

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[충남 아산시 영인면 신봉리에 소재하는 공장물건 입니다]

신봉교차로 남서측 인근에 위치하며

주위는 공장,농지,임야등으로 형성된 국도주변지역임

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 교통이용사정은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장등으로 이용중에 있습니다

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※현장사진 및 위치도※

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[충남 아산시 선장면 선창리에 소재하는 공장물건 입니다]

선장면사무소 북동측 인근에 위치하며

주위는 농지,자연부락,공장등이 산재하는 소규모 공장지대임

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등

제반 교통이용사정은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장임

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대전지방법원 천안지원 2013타경8884 매각기일 : 2016-06-07   10:00~ (화) 담당계 : 경매6계 041-620-3076

소재지 충청남도 아산시 선장면 선창리 264-12 물건종별 공장 채 권 자 000 감 정 가 1,993,824,700원 토지면적 3912㎡ (1183.37평) 채무자 000 최 저 가 (49%) 976,974,000원 건물면적 1898.26㎡ (574.22평) 소유자 000 보 증 금 (10%)97,698,000원 제시외면적 72.9㎡ (22.05평) 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 759,265,642원 사건접수 2013-04-19 배당종기일 2013-07-10 개시결정 2013-04-29

기일현황 | 회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2013-11-05 2,304,061,700원 변경 2차 2014-03-25 1,993,824,700원 변경 2차 2016-03-29 1,993,824,700원 유찰 3차 2016-05-03 1,395,677,000원 유찰 4차 2016-06-07 976,974,000원

감정평가현황

감정평가 (주)대화감정/2013- 06- 07 보존등기일 2008-11-28 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 622,008,000원 1,255,376,700원 20,425,000원 x 96,015,000원 1,993,824,700원 비 고 ※-참조-처음경매진행에서 사건이 변경되면서 제시외기계기구(정선콘베어 외45점)가 제외되어진행합니다.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(1층: 가공실, 냉장실, 냉동실, 예냉실, 창고, 화장실 2층: 사무실, 실험실, 식당, 휴게실 등) / 보통의 위생설비, 급배수설비, 기본적인 전기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등

- 토지 : ‘선장면사무소’ 북동측 근거리 내에 위치 / 주위는 농경지, 자연부락, 소규모공장 등이 산재하는 소규모 공장지 / 대상토지 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 및 접근성은 보통 / 동측으로 폭 약 4M 콘크리트 포장도로에 접함

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 서부남로151번길 29-14 1층 일반철골구조 / 공장 1403.28㎡ (424.49평) ㎡당 720,000원 (평당 2,380,176원) 1,010,361,600원 2 서부남로151번길 29-14 2층 일반철골구조 / 공장 494.98㎡ (149.73평) ㎡당 495,000원 (평당 1,636,371원) 245,015,100원 소계 : 1898.26㎡ (574.22평) 소계 : 1,255,376,700원   토지 1 선창리 264-12 공장용지 계획관리지역 3912㎡ (1183.37평) ㎡당 159,000원 (평당 525,622원) 622,008,000원 소계 : 3912㎡ (1183.37평) 소계 : 622,008,000원   제시외 1 선창리 264-12 (ㄱ) 일반철골구조 / 옥탑 65.5㎡ (19.81평) ㎡당 270,000원 (평당 892,566원) 17,685,000원 매각포함 2 선창리 264-12 (ㄴ) 벽체이용철파이프조렉산지붕 / 차양 7.4㎡ (2.24평) ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) 740,000원 매각포함 3 선창리 264-12 (ㄷ) 미상 / 관정 2,000,000원 매각포함 소계 : 72.9㎡ (22.05평) 소계 : 20,425,000원   기계외 1 정선콘베어 외45점 미상 43개 소재불명3점 제시외기계기구43점(31,023,7000원) 2 현수 Rail 공사 외1점 영체기계 외 2개 96,015,000원

임차인현황

임차인현황 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다

 

※현장사진 및 위치도※

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[충남 아산시 염치읍 서원리에 소재하는 공장물건 입니다]

KCC아산공장 남서측 인근 서원천변에 위치하며

주위는 공장,농지,임댜등으로 형성된 지역임

본건까지 차량의 출입이 가능하며

제반 교통이용사정은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장임

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※현장사진 및 위치도※

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[충남 아산시 둔포면 신남리에 소재하는 공장물건 입니다]

임시골 남측 인근에 위치하며

주위는 농지,임야,공장등으로 형성된 지역임

남측을 34번 국도가 소재하며 간선도로의 상태는 양호한편임

공장용지 및 임야로 계획관리지역 및 보전관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장임

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※현장사진 및 위치도※

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[아산시 둔포면 신남리에 소재하는 공장물건 입니다]

임시골 남측 인근에 위치하며

주위는 농지,임야,공장등으로 형성된 지역이며

제반 주위환경은 무난시됨

남측으로 34번 국도가 소재하고 있어 간선도로의 상태는 양호한편임

공장용지 및 임야로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장으로 이용중에 있습니다

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※현장사진 및 위치도※

소재지 :  충청남도 아산시 둔포면 신남리 593-1

이용상태(기호1~3:공장, 기호4:사무실) / 기본적인 위생설비 등  

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[아산시 염치읍 서원리에 소재하는 공장물건 입니다]

KCC아산공장 남서측인근 서원천변에 위치하며

주위는 공장,전.답등 농경지,임야 등으로 형성된 지역임

본건까지 차량출입이 가능하며

서측으로 노폭 약 4미터정도의 제방도로와 접함

제반 교통이용사정은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장으로 이용중임

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※현장사진 및 위치도※

소재시 : 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56  

이용상태(기호1.2: 공장(작업장,사무실,화장실등) 구조이나 기준시점현재 공실. 

공장(사무실,숙소,연구실,기계실등) 구조이나 기준시점현재 공실) 

위생설비(1층),화재탐지및 경보설비(1,2층),시스템에어컨(2층)등. 

 위생설비,지열난방시스템,태양열온수기,화재탐지및 경보설비등  

제시외건물, 수목(소나무 등),기계기구 매각에 포함.

소재불명된 기계기구 및 공장저당목록에 포함되지 않은 호이스트 매각에서 제외. 

▼충남 아산시 공장경매물건 현황▼

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아산온천관광단지 남측 인근에 위치하며

주위는 농촌지대로 단독주택,농지,자연림,공장등이 형성된 지역임

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 대중교통이용사정은보통시됨

공장용지 및 도로로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장임

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※현장사진 및 위치도※

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염치저수지 서측 인근에 위치하며

주위는 전,답,공장용지등이 형성된 지역임

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등

거리 및 운행빈도등으로 보아 대중교통이용여건은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 속하며

철골조 및 경량철골조건물로 공장임

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※현장사진 및 위치도※

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아산시 음봉면 산동리에 소재하는 공장물건 입니다 

천안 제2지방산업단지 서측 인근에 위치하며

주위는 공장,창고,농지등이 소재하는 지방도변 소규모 공장지대임

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 대중교통이용 상황은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장임

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※현장사진 및 위치도※

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아산시 신창면 궁화리에 소재하는 공장물건 입니다 

장승부리마을내에 위치하며

부근은 농경지,농가주택,임야,공장등이 소재하는 지역이며

남측으로 폭 약4미터내외의 포장도로를 이용중임

공장용지로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장임

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